近日，一則關於“9月初上海將實行新的房地產調控政策”的傳聞橫空出世。受此傳聞影響，上海樓市連日來異常火爆。
隨著各種調控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進入白熱化放量衝刺階段。上海多個婚姻登記中心從8月末開始出現了前所未有的協議離婚高峰。
面對樓市這種離奇波動，上海市住建委隨即表示，關於近期社會上有關購房信貸新政的傳言，市住建委沒有研究過此類政策。
因擔心樓市調控政策出台，上海市民出現“離婚潮”。由於現場太過火爆，離婚者排起了長龍，導致多家婚姻登記中心接待壓力過大，紛紛采取限時、預約等方式。在離婚者的隊伍裡，不乏為購房而“假離婚”者，這樣的場景并不意外。因購房而“假結婚”、“假離婚”的行為，并非上海市獨有現象，全國各地都有類似情況發生，背後則凸顯樓市的“真問題”。
其一是樓市調控政策的反複無常。
近些年來，出於穩定樓市的目的，各地政府頻頻出台各種樓市調控政策，其中部分政策存在矛盾衝突，且政策反複無常，調整過於頻繁，令市場走勢非常被動，受制於行政命令，失去了市場自主調節的功能。加之部分地方重啓限購政策，令上海市民也心生疑慮，擔心樓市調控政策會再次降臨。
其二是部分地方政府的一些做法損害了政府公信力。
各地政府在出台調控政策時，對市場傳言常常冠以謠言辟之，經常搞“半夜雞叫”式的突然襲擊，令信“謠”者獲利，信政府者吃虧，致使政府失去公信力。這種情況下，也就難怪市民往往寧可相信“謠言”，也不願意相信一些地方政府的“辟謠”。
此次上海出現“假離婚”潮，起因就是市場傳言9月份將出台限貸、限離婚等針對個人買房出台調控措施，從而引發市民激烈反應。對此，地方政府似乎也該反思一下自己調控的方式。 |
