其三“地王”頻出，房價漲幅過大過快。
從去年開始的房價上漲周期，體現出不同以往的走勢，以深圳、上海為領跑者，房價在短短一年多的時間內，漲幅分別高達62.5%、30.5%，深圳成為全球房價漲幅最高的城市。而且，部分二綫城市的房價漲幅也不小，還有更多城市的房價蠢蠢欲動，加上各地頻頻曝出的“地王”，更是刺激民衆的神經，掀起對房價的恐慌情緒，害怕不買還要繼續漲價。
其四購房資格捆綁了太多的市民合法權益。
商品房本身就該走市場化道路，買賣都是市場自主行為，市民有錢有需求即可購買，但各地出台的樓市調控政策，往往附加太多限制條件，諸如繳納社保、常住戶口、結婚等。此次市民集體“假離婚”，就是擔心會出台“限離婚”政策，寧可造假也要滿足購房資格，更何況造假的成本也很低，相對收益卻非常可觀。
由此可見，“假離婚”只是表面現象，如果只是單純指責市民不守誠信，將婚姻當兒戲、當生意，實際上射偏了靶子。
恰恰是樓市發展過度畸形化，部分地方政府的亂作為、不作為、對信用的破壞，行政之手亂幹預市場，才出現市民為了買房“假離婚”“假結婚”的怪現象。
顯然，要想杜絕“假離婚”，就要根治源頭，恢複房地產業的正常市場化，減少政府行政幹預，給購房資格做減法等。（來源：中國房地產報 作者：江德斌） |
