購買保障性住房也有補貼
新政20條中規定，購買經濟適用房、中低價商品房等保障性住房的，政府也將給予總房款1%的購房補貼；因拆遷（含危舊房改造）購買產權調換的普通住房，給予按規定抵扣後房款差額1%的購房補貼。
郭宏定表示，購買保障性住房也給予房價補貼這在過去是沒有的。對於公積金的貸款支持，相關人士表示，明年的公積金政策有可能偏向給此類房源放貸，144平方米以上的高檔房，以及不符合自住型與改善型標準的，都有可能受到一定限制。
個稅補貼明年取消
在今年的優惠政策中，個稅補貼也作為一個亮點吸引了不少人的關注，具體內容是對超過2年的二手房買賣，繳納個稅後政府還要補貼40%。不過，南京市地稅局總經濟師王超表示，這一政策將會在明年取消，政府不再予以補貼，其他的政策則照舊執行，包括徵收方式為核定徵收（即按總房價）1%或者查驗徵收（按交易差額）20%，以及滿5年且為家庭唯一住所的免征，和一年內再次購房的，按購房價所占比例減免。
至於今年暫免的印花稅和土地增值稅，王超表示仍將繼續沿用。
取消“零契稅”打壓投機購房
在昨天的新聞發布會上，南京市房產局副局長郭宏定、市國土局土地利用處處長王海龍還就政策效果、房價走勢、保障性住房選址、土地供應等問題，回答了記者和網友的提問。
關鍵詞 調控：
高檔房可能加入價格標準
問：政策的特點是什麼，對南京市有什麼影響？
［郭宏定］文件概括起來有幾個特點：三個保，一個壓，三個加強。三個保是保保障性住房、保自住型需求、保改善型住房需求。一個壓是壓投資投機性購房。三個加強是加強保障性住房建設；二是加強供給，促進供求平衡；三是加強市場秩序的規範。
按中央要求，支持自住和改善型住房消費，遏制投機、投資性購房，對房地產市場的平穩將會產生非常大的影響、非常大的好處。在去年調控政策到期之時，我們及時調整政策，是為了防止大起也防止大落。而南京購房“零契稅”優惠政策終結，也再次表明政府補貼政策的傾向性，即鼓勵與支持自住型與改善型的需求，加重投資及投機性買房的成本。
問：今年隨著房價上漲，南京出現單價兩三萬元甚至更高的房子，今後高檔房標準中會不會把房價標準加進去？
［郭宏定］普通住房標準還是執行容積率大於1、住房面積小於144平方米。如果有需要的話，我們也有可能把價格作為考量普通商品房和高檔房的標準。
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