將建人才公寓和公租房
在我省部分城市成功試點的公共租賃住房明年也將會在南京出現，郭宏定介紹說，南京市將開建青年人才公寓和公共租賃房，主要用來解決夾心層的住房問題。具體的建設方法、申請條件和供應量目前還在研究過程當中，將出台兩個具體的實施細則，可以肯定的是2010年一定要開工建設。
而在保障標準方面，本報昨日披露的南京市將放寬住房標準的消息也得到了確證。郭宏定解釋說，新規主要體現兩個方面的放寬，一是放寬低收入住房困難戶的認定標準，將原家庭人均月收入750元的標準放寬到1000元，僅這一調就能多保障三萬到四萬戶老百姓；二是放寬了實物廉租住房的保障範圍，以前僅限於人均住房建築面積在15平方米以下的低保家庭，如今低收入無房家庭也可申請廉租房實物配租。在執行時間上，郭宏定表示，保障標準的調整除寫入調控意見之外，南京市還在12月20日批准了相關認定標準文件，也即所有符合標準的市民從12月20日起就可以申請經濟適用住房、廉租房配租等等。
開發企業故意囤地將處罰
市國土局土地利用處處長王海龍表示，為了打擊囤地，新規強調土地出讓合同中要明確項目的開工、竣工時間和相應的處罰條款。如果地塊以淨地出讓，一般取得土地使用權以後，六個月之內要進行開工建設，正常開發周期在2年左右，對於一些大的地塊開發周期可能更長。而處罰條款，原來國家規定是閑置一年收閑置費，兩年收回土地使用權，目前南京市改成不能按期開工的，每天按照合同的總價收取一定的違約金，沒有能夠按期竣工的，按照沒有按期竣工面積收取相應的違約金，以經濟杠杆來促進企業加快建設進度。
新聞延伸
別急著趕在年底辦證
由於今年購房優惠政策截止時間臨近，最近這幾天到南京市房管部門辦理房產登記的市民絡繹不絕，三個交易大廳裡人滿為患。有關人士建議，商品房只要辦理了合同鑒證、二手房只要完成了送件手續，都不必急於在年底到房管部門領證。
記者了解到，今年購房契稅補貼、營業稅優惠以及個稅補貼等政策的執行日期均至年底，因此不少市民都以為必須在今年內辦理好房產證才能享受到優惠。“其實，這是一個誤解”，房管部門有關人士表示，根據去年底出台的南京相關文件，以商品房為例，只要在今年內簽訂合同並辦理了合同鑒證手續的商品房，一直到2012年12月31日都能享受到今年的契稅及補貼優惠政策，而二手房方面，只要在今年內去房管部門交件並受理的二手房，同樣是到2012年12月31 日，均享受2009年稅收及補貼優惠政策。
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