在供需兩旺的促進作用下，租金價格同比、環比均出現跳漲。據中原地產數據，新政出台一個月內，北京市中高檔二手商品房租金價格環比上漲已達4.5%。
而我愛我家4月統計數據已經顯示，4月份全市租金水平同比去年同期已經上漲了20.38%。
據記者調查，望京地區一套50平米一居室，4月份租金是2800元，現在報價已經3300元了；勁鬆地區一居室，4月份租金約為2500元的房源，現在租金也在2700元上下；通州地區的房租上漲也比較猛烈，去年租金2000元的70平米一居室，近期業主要求漲到2500元。
鏈家地產市場分析師張月表示：“往年的租賃市場季節性很明顯，近期由於買賣市場的冷清，‘買轉租’、‘賣轉租’帶來了供給需求的雙向增加。投資型業主對租金的預期要更高，從而帶動了租金上行。同時，CPI的持續增長，通脹壓力不斷加大，也是租金上漲的主要原因之一。”
中原三級市場研究部研究總監張大偉表示：市場觀望氣氛濃厚，中介利潤攤薄，使得不少全程代理租賃業務的中介公司抬高租金，在典型區域（熱點商圈）也直接帶動了市場租金的跟漲。
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