廣州政府依然了解這些市場動態，廣州市房管局在5月11日下午的新聞發布會上公布的數據顯示，4月15日至5月6日，全市十區一手住房網上簽約面積27.35萬/平方米，同比減少63.4%，環比減少28.1%。 一手住房網簽均價為13698元/平方米，環比下降了7.1%。效果初顯，故廣州認為保持現有的政策，加強消費者的降價心理預期，同樣也能達到壓制樓市需求的作用，故即將出台的新政細則雖無從嚴的新舉措，但相信效果不會有太大變化。
2. 務實的執行力，才是新政有成效的關鍵
新政是中央制定的，但最終落實還是需要得到地方政府的配合。但地方政府的配合不僅僅是出台一些細則就可以了，而且更要拿出堅決執行的態度出來。而廣州市雖然具體細則還未出台，但從其相關人士的談吐中不難理會到其想“說到做到”的決心。說多少不重要，做多少最重要，不然只是給媒體一個炒作的理由，讓百姓徒歡喜而已。而廣州所強調的正是務實！
此輪國務院調控新政中需求端的調控措施主要是差別化的住房金融信貸和稅收政策，落實這些調控措施，地方政府主要要做是配合金融機構和稅務部門建立協商聯動機制，實現信息的互通共享和業務的協同辦理。因此，對於三套房貸停貸等信貸政策，廣州政府主要是及時提供市場動態信息和工作建議，決定權在金融監管部門和各商業銀行；第二套住房認定標準和具體執行，則會在待國家有關部委明確政策後，積極會同金融機構執行好、落實好。
而在貫徹意見在強調貫徹落實國務院調控新政的同時，廣州也會注重延續之前確定的市場調節和政府調控兩手抓、構建多層次住房供應和消費體系的調控導向和措施，對低收入住房困難家庭予以保障，對中等收入自住性住房消費予以支持。這樣子既符合新政要求，也符合廣州的實際，有利於常態、長效地解決住房問題。
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