王洪亮：其實你說的名稱，一開始就是個爭議點，就是“基本”兩個字，什麼叫基本？一開始就叫《住房保障法》，後來才加上了“基本”。也就是說，立法想強調，不是保全體人，也不是說保護你就是讓你每人都住100平方米的大房子。後來又提出一個立法原則是“廣覆蓋”，是指要針對大多數人，覆蓋才能廣；但同時還要“保基本”，這是一部基本法，給出的是最低的標準。比如，農民和進城的農民工該不該被覆蓋？這些都是討論很多的問題。我們希望的是用公積金制度，在農村用補貼貸款形式，總之是把保障手段盡量多樣化、廣泛化，來實現廣覆蓋。這也是學界經常說的“大保障”、“小保障”問題，我們就是在覆蓋人群的範圍上是大保障，但是在需求上保的是基本需求。
2008年將保障性住房立法列入人大立法規劃。這一年多來，外界形勢有很大變化，這些變化對立法有影響嗎？
王洪亮：還是受了很大影響。隨著宏觀調控的進行，首先就感覺到這部法律的地位提高了，越來越受重視了，壓力當然也大了。國家相關部委非常重視，希望加快立法步伐，外界也期望很高，甚至有人說，希望這部法律能把房價降下來，當然，這肯定是不可能的。
立法都有一定滯後性，對於現在房地產的很多問題，你覺得哪些東西可能是這部法律沒采納、但是可以建議的？
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