新華社援引國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松觀點，中國房地產業發展最快的時期可能已經過去了，再像過去十年那樣大幅上漲的故事重演的可能性不大，預計今年四季度到明年上半年，已開工房地產開發項目將大規模投放市場，與此同時，需求持續下滑，觀望氣氛濃厚，房價下跌不可避免。
同日，人民日報發表題為“樓市調控，已到關鍵時期為題”的文章，稱當前房地產調控已經到了關鍵時期，能否取得成功，不僅關係房地產市場發展本身，更關係到住房這一重大民生問題和政府的公信力，因此必須繼續堅持調控不動搖，並把握好力度和方向，根據市場形勢變化，及時進行政策調整。
中國青年網文章稱，樓市博弈，開發商和購房者究竟該誰坐不住呢？棋到中局，智者為王，在房地產市場最為關鍵的博弈階段，最坐不住的應該是開發商，最該審時度勢的是有關部門，最需要理性應對的當屬消費者。
分析：調控政策不會動搖
除媒體之外，一些官方的表態似乎更受關注。日前，溫總理在出席2010年夏季達沃斯論壇開幕式時表示，穩定房價和提供住房保障是各級政府的重要職責。溫總理強調，住房問題既是經濟問題，更是影響社會穩定的重要民生問題，穩定房價和提供住房保障是各級政府的重要職責。同時溫總理提出，“我們要進一步規範市場秩序，完善土地、財稅、金融政策，加快建立促進房地產市場健康發展的長效機制，抑制投資投機性需求，引導市場增加普通商品房的供給，加快保障性住房的建設，發展公共租賃住房，促進形成合理的住房供給結構，滿足多層次的住房需求。”
國家統計局局長馬建堂也在夏季達沃斯論壇上說，中國房地產開發投資占中國全社會投資的比重在20%左右，儘管政府對房地產採取了調控措施，1到8月份，中國房地產開發投資增速仍然高達37%左右，中國房地產業占中國GDP的比重也不是很高，房地產市場調控對宏觀經濟增速會有一定影響，但沒有想像那麼大。
多數專家學者認為，目前來看，房地產的調控政策不僅不能放鬆，反而需要加碼，尤其是金融機構的資本監管，在政策上不能留絲毫空隙。而這一看法，似乎也得到了主流媒體的贊同。央視在今天的新聞節目中分析認為，從目前跡象來看，樓市調控政策不會動搖。 |
