房產稅：試點改革何時啟動？
2010年末房地產市場的反彈引發了人們對新一輪調控的強烈預期。根據此前釋放的政策信號，房產稅試點是否會在不久之後正式啟動成為各方關注的焦點。
關於房產稅的話題，在整個2010年都處於一種持續升溫的狀態。“從目前的市場情況看，房產稅試點已是箭在弦上，在2011年正式推出已是大勢所趨。”上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭在接受記者採訪時表示，目前作為首批試點城市的重慶、上海已經明確表示做好了相應的政策準備，只等國務院的一聲令下。
一直以來，以房產稅為代表的對房屋保有環節徵稅一直都被很多業內人士看成是房地產市場調控的一大利器，是根治“炒房”與“土地財政”兩大房價推手的“殺手鐧”，但房產稅改革真的能夠立竿見影地讓房價降低嗎？
“從短期看，房產稅試點的推出對市場預期肯定會形成打壓，對短期內抑制房價的上漲有利。”陳國強表示，不過由於試點的範圍有限，其向全國範圍內推廣的時間更是漫長，因此不能指望試點的推出就能對市場產生根本性的影響。
在採訪中，很多專家表示，從長遠意義來看，房屋的保有環節徵稅肯定是有利於我國房地產市場健康發展的，但房價最終還是由供求決定的，當前最重要的依舊是通過諸如保障性住房建設在內的綜合政策措施，讓老百姓“安居”。
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