土地價：高價地會否再現？
2010年，土地市場持續升溫，在年初京滬等地不斷湧現出樓面均價創新高的高價地之後，年末，多個城市再次出現高價成交地塊。
根據北京市土地整理儲備中心截至2010年12月23日的統計數據，2010年北京土地市場成交的經營性用地和工業用地共計252塊，土地出讓金累計超過15億元，是2009年全年的163.4%。同時，上海全年的土地出讓價格也創下了新高。
專家分析指出，由於2011年，積極的財政政策不會發生變化，地方政府以土地出讓的方式獲得財政收入的動力不會減弱。
楊紅旭表示，土地價格被一而再、再而三的推高，地價高漲自然難抑房價，這就為國家調控房價製造了更大的障礙。
在這一背景下，2010年的最後幾天，國土部高調披露了全國8省26宗住宅閑置土地情況，並強調要對住宅閑置土地的開發企業“嚴肅追究責任”。
2010年12月19日，《國土部關於落實房地產用地調控政策通知》出台，對招拍掛出讓中溢價率超過50%，成交總價或單價創歷史新高的地塊進行了更加嚴格的監管與限制，雖未明確提出禁止高價地，但政策施壓的態度十分明顯。
“短期的行政干預，肯定能起到作用，然而要解決土地財政這一老問題，還需健全多領域的機制和體制，比如財稅體制方面的改革。”楊紅旭表示。 |
