中評社香港8月1日電／據法制晚報報道，京城樓市在經歷成交量的不斷震蕩之後，終於使得房價連續兩個月下跌。北京市房地產交易管理網數據顯示，截至7月30日，7月北京新盤成交均價為21150元／平方米，環比再次下降。與此同時，當月開盤的項目簽約率還不足一成，商品房庫存積壓越發嚴重。
價跌
大興領降郊區開啟大規模價格戰
繼通州珠江拉維小鎮上月單價直降近萬元之後，郊區的樓市價格戰已迅速蔓延。大興成為繼通州後又一個主力戰場。據記者了解，日前，位於地鐵4號線高米店北站附近的旭輝禦府，推出了50套特價房並且都是優質房源，實際上等於項目變相降價，而就在不久前，其已經推出了百套1.76萬元／平方米的特價房，比其開盤價每平方米低了三千多元。
旭輝禦府的變相降價讓周邊均價還在兩萬左右的樓盤處於尷尬境地，但很快，位於黃村的領海朗文世家六期開盤，起價1.7萬元／平方米，較此前均價最高下降兩千元，隨後，大興區域其他樓盤也紛紛推出最高9.3的折扣價。
大興的價格戰連帶著亦莊也加入其中，金色漫香林近期也推出了直降六千的近百套特價房。
亞豪機構數據監控中心統計顯示，7月北京優惠打折樓盤數量為147個，其中僅大興區的折扣盤就增至16個，環比激增60%。
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