偉業我愛我家市場研究院分析師陳亮認為，對於僅因降價而要求退房的現象，不應支持，而是應按合同辦事，如購房者堅持退房，則由購房者支付違約金，可以退房。
上述專家同時指出，必須從制度上建立成熟理性的房價定價機制，以打破這種局面。房地產行政管理部門必須對房價成本進行科學測算，作為市場定價的指導依據，加強房價定價監管。開發商一方面在樓盤定價上必須要給後市留有餘地；另外要以產品業態的多元化換取企業持續發展的空間。
北京市房山區住建委調研員黃文江則表示，在目前土地利益格局短期難以根本改變的局面下，“限房價、競地價”、“限地價、競房價”等土地出讓方式能保證項目合理定價，避免房價的暴漲暴跌。
楊少鋒表示，從長遠來看，打破土地財政，使房價構成更加合理、透明，同時加快保障房建設，緩解供需矛盾，才能從根源上避免房價虛高，進而避免退房等事件頻發。 |
