中國房價最多跌15%
劉二飛：美銀美林集團董事總經理
很多外資對於中國房地產未來都不看好，他們認為中國的地產商現在都有問題，會降價賣房，中國的地產價格會降30%到50%。但是，美林從房地產分析員到宏觀經濟分析師，皆認為房價跌30%到50%的可能性幾乎為零。此外，即使中國的地產跌30%到50%，銀行系統也不會出問題，原因即為劉明康主席在退休前多次講過銀行系統內做的壓力測試就是房地產價格跌30%—50%。美林預測最多有10%到15%的下跌調整。
微博互動
網友普遍認為保障房缺失存患
中房集團理事長孟曉蘇說保障房的缺失導致人們對市場認知出現偏頗。其語錄被南都黃金樓市微博刊登後，網友們普遍贊同。也有網友認為，長久的歷史遺留問題，在短期之內解決並不容易做到，保障房如今好比大躍進，還需細水長流。
港人以身說法，房價大降後果慘重
孟曉蘇將目前樓市對比香港上世紀九十年代的情況時說：“樓價下跌，低收入家庭就能買得起房嗎？香港上次房地產大波動，1996年房價漲1倍，港人呼籲降樓價，港府推8萬5政策，又遇金融風暴，房價連跌5年，最大下跌7成，港人人均損失267萬，大量失業，港人大遊行。低收入者最終不僅沒買得起房，反而失業了。”這番話在網絡上勾起了不少港人的痛苦回憶。有網友表示房價的確不宜大跌，但內地香港經濟體完全不同，樓市狀況更不同，二者無法互為邏輯。 |
