房地產估值中樞下降，政府鼓勵剛性需求
通過督促保障房建設，通過國家隊抄底房地產市場，政府一舉兩得，既解決保障房的來源，又能保證房地產市場交易量平滑，避免出現斷崖式下挫的不可測風險。房地產調控的目標是，與收入相比穩中有降，保障房地產不影響經濟安全。房地產投資增速不會大幅下滑，以保證固定資產投資基本穩定。當消費需求替代投資需求，估值逐步下降已無爭議。
改革加速，全球政府財政緊張
政府或者通過借貸，或取消福利、或改革稅收各顯神通，應對財政緊張的局面。2012年房產稅試點範圍極有可能擴大，增值稅改革深入，而理順資源價格將帶來企業成本上升。經濟政策與市場價格將證明，任何炒作，都是要付出代價的。 |
