首吃螃蟹者
靠近珍珠街（Pearl Street）的華爾街72號大樓，AIG的標識赫然顯示在建築物的玻璃大門上，甚至在谷歌（微博）地圖上，這裡和後面的鬆樹街（Pine Street）50號樓群一起，也顯示為AIG所有。
但今非昔比。自從2009年年中，韓國錦湖綜合金融公司（Kumho Investment Bank）從AIG手裡把這兩處樓宇接盤後，大樓裡就空無一人。大樓裡所有貼有AIG標簽的資產，現在看來僅僅是對2008年金融危機的紀念。
這棟大樓電梯樓層16層，總共約30萬平方英尺。在曼哈頓下城金融區，算是不大不小的規模。當初韓國錦湖買下後也希望自用，但在空置一年半後決定出售，先期以4600萬美元賣給搜房網大部分樓層，後來又增加到6000萬美元整棟出售，淨賺2600多萬美元。
“當初每一個買賣環節都花了不少功夫，解決了很多問題後完成的。”幫助完成AIG大樓交易的The Ariel Group Realty Corp。的地產經紀商Charlotte Cheung稱。
負責大樓保安的小夥子發現，自從今年4月上旬這裡來了幾個中國人後，每天進進出出的人開始多起來。
這幾個中國人中，有搜房網董事長莫天全和剛派駐紐約辦公室的董事總經理侯玉魁。
莫天全站在大樓16層的平台上告訴記者，他希望把這裡建成搜房網的全球培訓中心。從平台上俯視，撲面而來的就是整個華爾街的風景。
現在前來AIG大樓“取經”的國內房地產開發商會發現，單純從資產價值來看，這是一個相當不錯的買賣。
Charlotte說：“中國企業來紐約，尤其是曼哈頓看整棟樓房的數量在增加，但與此同時市場上類似華爾街72號這樣的樓宇沒有很多，房價就被推高。”
四年，大樓價格如過山車般大起大落。經歷過2008－2009年的低谷後，如今開始迅速回升。越來越多的中國企業開始在紐約的房地產市場詢價，希望能在價格進一步上漲之前迅速持倉。
事實上，儘管搜房網在購買時，就希望把這棟房產開發自用，但卻遲遲沒有啟用大樓，最終的用途也尚未敲定。
自從AIG在2009年出售後，這幢大樓就空關了近三年。Charlotte告訴記者，保守估計該棟大樓現在的估價，比當初買進時高出15－20%。
“主要是沒有時間來規劃。”侯玉魁表示，當初買下房子還是第一步，根據時間表，今年年底前會確定一個基本的改造方案。
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