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| 豬年房價漲還是跌？各地近日樓市政策微調情況一覽（圖片來源：網絡圖片） |
中評社北京2月6日電／新一年各地針對房地產市場的政策基調怎麼定？
中證君梳理近日地方“兩會”政府工作報告發現，各地2019年將繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，保證房地產市場平穩健康發展。防範房地產領域風險也成為重點表述。與此同時，各地也加強住房租賃市場的培育力度，一些省份將出台具體措施，繼續鼓勵住房租賃市場的發展。
業內人士表示，從各地兩會的政策基調可以看出，堅持“房住不炒”的定位十分清晰，防範風險也屢被提及。因城施策方面，個別庫存充足，房價穩定，調控壓力較小的城市，或將出現政策上的微調。加快培育住房租賃市場，或成為一些地方樓市轉型發展的關鍵點。
堅持“房住不炒”
大多數省份依舊強調繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，保證房地產市場平穩健康發展。
中原地產首席分析師張大偉表示，2018年年末召開的中央經濟工作會議也繼續強調“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，代表了住房市場的整體調控力度將依然維持之前從嚴狀態。各地兩會政府工作報告中再次強調相同的表述，顯示在遏制房價上漲的決心上，中央和地方是一盤棋。
就此，各地在政府工作報告中也給出了保證房地產市場平穩健康發展的多種措施。
一些省市在土地環節繼續加快供應，確保庫存保持在合理區間。以北京為例，北京市政府工作報告指出，2019年將完成1200公頃住宅供地，加快已供地住宅項目開工建設和入市步伐。
截至1月28日，北京已完成14宗住宅用地出讓。而梳理北京市自然資源和規劃委員會的土地出讓公告來看，還將有14宗住宅用地將於近日出讓。 |
