萬科世聯等長租公寓穩健經營
與蛋殼公寓等瘋狂擴張最終暴雷截然不同的是，萬科旗下泊寓和世聯旗下紅璞經過多年發展，仍然能夠穩健經營，成為長租公寓行業的亮點。
萬科有關人士告訴記者，截至今年上半年，泊寓在全國33個城市累計開業12.73萬間。已開業項目整體出租率為88%，開業半年及以上的成熟期項目的出租率為93.7%。該人士稱，萬科持續打造以“泊寓”為主的青年公寓產品，在運營上聚焦關鍵服務、打造服務文化，率先在 深圳、成都、上海等地實現了標杆項目的服務 SOP（標準操作流程）落地；在管理上以改善出租率和客戶滿意度為主要目標，不斷提升現有項目經營管理質量。
同樣，紅璞也是穩健發展。世聯有關人士表示，截至今年上半年，紅璞公寓管理業務在管間數超過3.3萬間。目前，公司公寓業務運營穩定，積極使用公寓數字化管理系統提升運營效率。公寓業務新增公寓拓展多為輕資產托管類型。公寓業務為大學畢業生和年輕白領提供高性價比的居住產品，為年輕一代在邁入社會的第一步，提供安全、優質、舒適的住所。他強調，紅璞公寓業務未來“高收低出”等類似行為。並且也沒有租金貸，租金也絕大部分都是月繳。 |
