中評社北京4月11日電／據廣州日報報道，近期，房貸市場風起雲湧。就在清明節後多家廣州銀行上調房貸價格之後，4月10日，市場傳言包括中國銀行、郵儲銀行、交通銀行、平安銀行等多家銀行的廣州部分網點暫停了二手房貸業務。記者求證了解到，前述銀行並未全面叫停廣州地區的二手房按揭貸款業務，但不排除部分支行網點暫停二手房貸。
部分支行網點對二手房停貸
日前，有網友從中國銀行、交通銀行、郵政銀行、平安銀行等多家銀行的支行網點了解房貸，房貸經理均表示，已暫停廣州二手房受理，如果願意等也可以受理，就是排隊放款時間會很長，具體不好確定。
隨後，記者也向相關銀行廣州分行層面了解停貸情況。據了解，相關銀行廣州地區並未暫停二手房貸。但有銀行坦言，不排除部分支行停貸的情況。
中國銀行廣東省分行表示，廣州地區二手房貸正常，並無暫停。總體來看，受調控影響，額度有一定壓縮，放款時效有所減緩，該行在結合各行的業務量情況下進行額度的合理分配，並結合貸款客戶申請資料遞交時間及審批情況下進行有序放款。
郵儲銀行廣州分行表示，並未全面暫停二手房按揭貸款業務，但是目前整體房貸額度很緊張，相比一手房，二手房貸的業務確實也接得少了一些。而且每個支行的額度也各不相同，每家支行都會根據自身情況確定房貸投向，不排除個別支行停止二手房貸的情況。
平安銀行廣州分行表示，包括二手房在內的按揭正常受理，額度以監管下達新增額度為限，放款時間在限額內按申請順序排期放款。據了解，該行在廣州的房貸利率為首套房貸利率5.3%（＋65BP），二套5.43%（＋78BP）。
而截至記者發稿，交通銀行廣東省分行方面暫未回應該問題。
有銀行房貸業務相關負責人坦言，目前房貸額度告急是銀行業普遍存在的問題。在非常有限的額度下，銀行傾向確保合作樓盤的按揭貸款（即一手房按揭），這是銀行的商業選擇。而且每家支行房貸額度情況不同，價格、具體操作也會不同。
記者從多家貸款中介公司了解到，近期由於額度緊張，多家銀行接單意願確實不強。
而今年以來，房貸額度就一直非常緊張，至今未有緩解。工行、招行等銀行日前向記者表示，個人住房貸款放款周期約2～3個月。而其他銀行則表示，無法明確放款時間。
3月29日－4月4日樓市交易量
據克而瑞數據監測，廣州一手商品住宅房共成交2310套，成交面積為24.5萬㎡，環比增加3%。
成交主要是增城區，成交面積6萬㎡，占比25%；其次是南沙區，成交面積為3.77萬㎡，占比15%。
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