中評社北京4月1日電／據大公報報導，建造業人手短缺，房屋署在東湧第99區的新公屋項目，成為全港首個採用混凝土“組裝合成”（MiC）建築法建造的公營房屋項目，興建12層高的住宅大廈，提供大約200個單位，預計2025年完成。房屋署表示，初期建造成本較傳統建築法貴約一成，但可節省約兩成建造時間。
房屋局局長何永賢指出，希望更多項目採用“組裝合成”建築法，在房屋供應上做到提速、提效、提質、提量，未來10年的後5年期，將有不少於一半的公營房屋項目採用“組裝合成”法，而隨著大量應用，造價料會下降。＼大公報記者 易曉彤
東湧第99區項目有五幢公屋大廈，當中第五座採用MiC建築法，房屋署項目團隊在現場建造了兩層高、一比一的MiC建築法模擬搭建單位，為MiC建築法作實體測試，以檢視設計和組裝細節，讓承建商實際施工更加暢順及確保建造質素。
房屋署昨日安排傳媒到現場參觀，房署助理署長梁洪偉表示，東湧第99區屬新填海區，土地較平坦及寬闊，鄰近有第16A地盤空地，可提供物流及臨時儲存地方，有助全面評估MiC的建造事項，包括大量組件交付、儲存、現場安裝物流等安排。
涉及四種戶型單位
該項目採用MiC建築法興建的涉及四種戶型單位，由供一、二人居住，以至供四、五人居住。梁洪偉稱，希望測試每種戶型的拼合、可建性及效率等，以優化其建築設計和組裝細節。
記者在現場參觀了一至二人單位、二至三人單位，以及三至四人單位，每個單位由二至四個“盒仔”組裝而成。組裝合成建築法的預制部分，包括室內外油漆、廚房廁所裝修及組件內電線、電掣等的工序。組件內的基本生活設施，如洗手間的馬桶、晾衣架、洗手盆及墻上瓷磚和窗花，均預先在內地廠房安裝，再一並運送到港組裝。記者現場所見，每個單位都已配備基本裝修、間隔和設備，與現行公屋標準單位相若。
智慧監控生產進度
為配合推進MiC，房委會應用智慧工程資訊管理界面，當中會顯示項目資料和提供工程即時監測界面，以監控工程進度及安全數據等；管理界面額外加入MiC監測界面，顯示內地工廠生產、運輸和地盤現場裝嵌的情況及進度等，提供最新的工程資訊，方便團隊監察進度和工地建築安全。房署亦搭建以“機電裝備合成法”建造的模擬機電房，試驗該技術在項目中的應用。
梁洪偉稱，MiC技術仍在發展初期，建造成本較傳統建築方法貴約一成，但建造時間縮短兩成。第5座將於今年第4季開始組裝，有望5日興建一層20個單位，預計3個月可完成。房委會並將在觀塘德田街公營房屋項目、前安達臣道石礦場R2－6及R2－7地盤採用MiC建屋。 |
