適應現代都市發展要求，重塑城市形象和功能是城市更新的重要內涵。如今，上海正大力實施區域更新改造，推動高質量發展。
舊廠房的鋼結構依托光影，幻化成鐵軌的記憶符號；工業遺留的油罐桶換上新衣，成為訪客打卡的地標景觀……一座座保留著歷史風貌的樓宇成為應用新科技、孵化新產品、培育新業態的產業新空間。
位於上海閔行的龍湖藍海引擎淡水河畔科創園，自2021年更新開園以來，從舊日雜亂無序的村辦工業園廠房，變身為蓬勃發展的科創企業孵化器，吸引了智能製造、生物技術、航空航天、新材料、新能源領域多家科創企業入駐。2022年園區貢獻稅收額達到3000萬元，2023年突破5000萬元。
“園區風格和我們企業的定位非常匹配。”峰雲智造（上海）科技有限公司CEO謝春雷表示，廠房的設計適合產學研項目入駐，讓企業可以按照自己的節奏進行施工、研發、生產。
梅隴華鑫天地、雲芯科創中心、東方明珠創智中心……不少上海城市更新項目成為產業升級的重要抓手。上海東方明珠房地產有限公司副總經理謝藝偉認為，城市更新要實現政府、產業和社區的聯動發展，融入激活區域發展潛能和產業轉型升級中去，在細微之處見功底。
探索可持續發展的城市更新之路
如何在城市更新中完善政策體系，實現居民生活改善、歷史文脈傳承和產業提升的協同共進，進而煥發城市新活力？
——打造協同平台，著力實現長期綜合平衡
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