作為全市統一的功能性平台，上海市城市更新中心負責具體推進城市更新工作。多個政府有關部門協同作戰、各司其職，保障城市更新工作有力有序推進。
上海市城市更新中心有關負責人介紹，該中心可在全市做統籌，通過捆綁地塊、優化規劃等方式實現項目的盈虧平衡。城市更新中心的成立有利於整體規劃，推進區域開發，加速資金周轉。
——探索開展“三師聯創”模式
如今，上海正探索建立責任規劃師、責任建築師、責任評估師“三師聯創”機制，系統謀劃，集成創新，分工明確。
上海市已選取外灘第二立面、老城廂地區、徐匯衡復地區、靜安石門二路地區等10個城市更新單元開展“三師聯創”試點工作，創新城市更新可持續發展模式。
張玉鑫說，傳統城市更新項目一般聚焦於項目地塊本身，在與周邊區域功能、公共空間聯動等方面考慮有限，對區域層面的整體性和系統性謀劃較弱。“三師聯創”機制通過多專業技術團隊集成創新，有助於實現資源、資信、資產、資金貫通，推動實現城市更新的綜合成本平衡、區域發展平衡、近遠銜接平衡。
——加強統籌形成合力，建立長效機制
記者獲悉，上海將鼓勵各類經營主體積極參與城市更新，踐行全過程人民民主，努力走出一條可持續發展的更新之路。
目前，上海市正大力推進社會各方力量參與城市更新行動，積極推動成立上海城市更新開拓者聯盟，已得到多個行業領域100餘家企業機構的積極響應。
此外，上海市還將充分發揮專家智慧，積極推進城市更新專家委員會組建工作，明確來自規劃、房屋、土地、產業、交通、生態環境、文史、社會和法律等12個專業領域的40名專家在城市更新創新模式全過程、各環節的作用，形成政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新格局。 |
