維港.星岸8年賬蝕32%
住宅租賃表現理想，惟蝕讓潮未止，消息指出，紅磡維港.星岸5座低層A室4房單位，實用面積1356方呎，成交價2350萬元，實用呎價僅17330元，原業主2016年6月以3460.7萬一手購入，賬面虧損1110.7萬元，蝕幅達32.1%為屋苑歷來最多。
由於住宅租金跑贏樓價，帶動租金回報持續上揚，據中原地產數據，中原城市租金回報率（CRI）今年6月報3.22厘，按月升0.09個百分點，創9年半新高。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，租務成交持續活躍，租金升幅擴大，同期樓價持續下跌，推動回報率續升，在用家需求及租盤短缺下，預料CRI回報率短期內有望企穩3.2厘以上。 |
