中評社記者：居屋對於年輕人置業有什麼意義？
何濼生：現在香港的房價確實是太高，但是我不建議居屋定價太便宜，以有經濟活動的住戶年收入中位數的十倍來定價是比較合理的。有這個能力就買居屋，作為置業的第一步；沒這個能力不用強求，先申請公屋。我絕不認為因為香港的房價高，就要把房價壓得很低，去迎合一些沒有能力置業的人。因為我們要平衡社會各方面的需求，如果投入太多的資源在房屋方面，勢必影響到社會其他問題的解決，包括醫療、養老、基建等。
中評社記者：您在之前的文章中提到，不贊成全盤借鑒新加坡的模式。
何濼生：已經有很多香港人高價買了房子，如果突然走新加坡這條路，會造成很多家庭淨資產變負資產，影響他們的生計，也可能會影響香港的金融安全，不少銀行在這方面會有損失，社會要付出的代價太大。1997年至2003年受金融危機的影響，香港的樓價跌得很厲害，自殺率升了很多。我們要避免這些，在改革房屋政策的時候，儘量不要使樓市出現動盪。新加坡的置業率很高，但是我們不能因為這個結果，就轉而採取他們的政策，因為我們有不同的過去。
中評社記者：北部都會區的建設是不是能令房屋在供應方面有一個很大的提升？
何濼生：按照設計，北部都會區一共可容納約250萬人居住，那一定是會建造很多房屋。但是我們要冷靜地想一想，香港需要多少房子？這250萬人來自哪裡？是從香港其他地方搬遷進來，還是引入新移民或外勞？如果是前者，是不是意味著港島或九龍會有很多空置的房子？如果是後者，香港是不是需要這麼多外勞，是不是能提供這多崗位？房屋的供應一定要按照市場的規律和需求去建造，絕不能盲目。
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