中評社記者：新世界發展表示將興建“私人居屋”，幫助港人解決房屋問題。您對此怎麼看？
何濼生：新世界基本上沿用了現有的架構來設計流程，但這沒辦法建造足夠的單位，還是一種抽獎遊戲。即使延長了轉售的年限，炒賣也不會消失，主要原因在於定價很吸引，是市場價的五折，勢必會引來大批申請者，無論之後是進入私樓市場，還是居屋第二市場，都能大賺一筆。只要這個誘因沒有去掉，都不能從根本上解決問題。公共房屋的任務就是協助有需求的群體，若吸引一批求財者申請，求安居的人難免要輪候更久才能“上樓”。
另外，現在的居屋有一個很大的問題：轉售後，買方和賣方的地位就發生了變化。原來合資格的人士可以通過轉售居屋，賺一筆錢，住進更好的房子；原來條件更好、不符合資格的人要付高價去買“人棄我取”的居屋。
這就是我提出“新居屋政策”的原因。按照我的計劃，居屋的標準很低，地段、面積和裝修都沒有吸引力，不會吸引原本想買私樓的、條件較好的人群，徹底把公營房屋和私營房屋分開，完全除去以公共房屋致富的可能性，讓公營房屋永遠都是為有需要的香港居民提供安居之所。
中評社記者：香港地產商在幫助解決基層住房問題上可以承擔什麼樣的社會責任？
何濼生：我認為地產商的責任主要還是在私樓方面，要是願意參與三次分配，積極捐地、捐款，我們非常歡迎。把地捐給政府，讓政府來統一規劃、統一管理，可能更好。
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