其次，政府的干預以及就業市場的穩定將會防止房價出現二次探底的情景。美國政府利用政府支持企業（GSE）繼續積極為受供應過剩和失業率下降速度過於緩慢影響的房地產市場提供支持。至於為首次購房者提供的稅務減免措施，原為6月截止日期現已推遲到9月30日。
再者，新屋庫存接近60年代以來的最低點，距離見底應已不遠。而新屋開工的見底往往領先於新屋庫存。一旦確定新屋開工已經見底，那麼住宅投資對經濟增長將不會構成負面拖累。
最後，目前美國大中城市房價正在回升，住房市場正在積聚復甦的力量。從美國10個大中城市房價指數來看，2006年6月達到227.29的峰值後，持續下滑到2009年4月的低點150.44，下滑幅度高達33.52%。2010年3月以來連續回升，從3月的156.21上升到7月的161.04%。在前兩輪房地產市場調整中，實際房價分別上漲了15%（1979年見頂）和18%（1989年見頂），累計跌幅分別為13.8%和9.7%。在本輪房價波動周期中，實際房價上漲65%，到2010年6月，美國實際房價相對峰值水平下降30%。從調整幅度看，美國房價見底的可能性越來越大，2010年後期到2011年初期美國樓市有望步入上升通道。 |
