對此，不少官員和學者紛紛出來表示，宏觀調控不能太過頻繁，要注意科學性，要注意宏觀調控政策所適應的環境、所對應的條件以及各項政策之間配合的效應。這些聲音反映了近期政策建議和決策群體所面臨的最大困擾，同時也表明近期調控信息的模糊混亂，其背後原因相當複雜。
政策糾結為市場帶來更多不定因素。不少捕風的投資者在網絡放出言論，認為從近日官方語氣推測，未來幾個月調控趨鬆，一旦加息放緩，就意味著樓市將再度雄起。據悉，已有大膽炒家開始頂風入樓市，靜待潮起，市場又充斥觀望情緒。
房產稅成新“棋子”
多數學者認為，樓市嚴調政策的能量釋放，尚需幾個月甚至半年時間才會顯現，未來樓市政策將進入溫和、穩定期。但同時，樓市調控的放緩標誌著宏觀調控進入攻堅階段，出台各項政策必須精細、謹慎，因此，目前決策頗費躊躇。
有專家指出，調控兩難集中在三大政策：第二季度是否加息？樓市調控是否加碼？人民幣是否升值？目前三者間的聯繫愈來愈緊，頗有牽一發動全身態勢。
目前，醞釀多時的房產稅正成為官、學兩界熱推的下一枚政策棋子。這項有別於物業稅和房地產稅的新稅種，被認為是構築樓市堤壩的一項基礎工程。 |
