潘石屹：2010年的地方政府和2008年的房地產企業的處境是一樣的。地方政府以為房價漲的非常快，地價漲得非常快，怕手裡面沒有地，所以就從銀行貸了大量的款，然後就拆遷，拆遷費還非常高。這樣就把貸款花出去了，而現在這些土地又流拍，有些地方政府財政收入比較困難。在這種情況下，能夠收稅，對他當然是有好處的。
鐘偉：中國的GDP蛋糕由政府、企業和居民三方分享。據我們調查，從2000年至2009年的十年，中國居民財產收入每年減少10%。以2009年為例，減少了3.4萬億，政府和企業多了。徵收“住房保有稅”，只能使居民拿得更少，政府得到更多。
誰在受傷？
如果房價在短期內，按照部門計劃和“民意”下跌20%或30%，中國經濟能否安然無恙？房價如果行政命令式“硬著陸”，受傷者又會是誰？
陳志武：房地產的價格在短期下跌了，銀行的壞賬就會增多。對經濟的影響很大。服務、非服務消費的行業都會受到打擊。它的影響是遠遠超出銀行業的。
如果房價短期內降價30%，對整個經濟的打擊是巨大的，增長模式的轉型也就成了空口號。就業和成長增長動力會大大減少，地方政府又要忙著刺激經濟，國內產能過剩的局面會進一步惡化。
在4月地產新政出台前，很多人已經買房了，貸了款。要是跌30%，就等於他們付的首付全賠光了，而銀行的70%還在，資不抵債。
當然，我不是支持房價上升。但過去幾年房價一直在漲，現在要一個硬著陸給社會帶來的傷害是很大的。尤其是用政府的手強行把價格拉下來，還不如通過市場化的手段慢慢調下來。例如通過調節土地供應和利率。
很多普通人支持房產稅，但那是被賣了還幫著數錢。其實，這種稅對普通人特別是年輕人的影響比較大。在北京和上海已經能感受到增稅的影響了。房產稅使租房市場供求縮小，租金就上升了。房產稅表面是買房子的人才要承受，但實際上會轉嫁到租房子的人身上。
最可怕的是房地產市場攪動著民意，給地方市場不受制約地轉移老百姓財產的機會。
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