香港經濟問題何在
我們不妨按表述的次序，先從發展經濟展開。
香港自上世紀七十年代初經濟起飛，發展到七十年代末，已經出現疲乏。當時香港經濟以中小型工業為主，生產超過四成是紡織製衣，其餘集中於電子計算機和塑膠玩具；出口市場也是超過四成輸往美國，其餘集中於西歐國家。港英政府聘請顧問公司，研究如何分散產品和市場。就在那個時候，內地推行改革開放，香港產業大舉北移，以本來的生產和管理水準，配合內地無限量供應的廉價勞工，高速膨脹。支持這支節節勝利的第二產業的商貿和物流等後勤服務，得以大大增長，香港順利無痛轉型到今天以金融、航運、商貿服務和旅遊這“四大支柱”為基礎的格局。
經過十年的極速運行，到了八十年代末期，這“四大支柱”又再面臨要轉型提升的時刻。但是當時中英談判已經達成協議，1997年作移交，香港進入了長達13年的過渡期，港英政府開始有看守政府的心態。加上1989年出現了“六四事件”，把香港本來已經虛弱的信心徹底摧毀，中產階級和有錢人家，大都忙著搞移民，官民都對香港沒有長遠打算，產業轉型提升的機遇就此錯過。
九十年代移民潮持續，直到1997年政權移交。九十年代初中國內外交困，蘇聯和東歐的社會主義陣營崩析，全世界都期望社會主義中國步其後塵，英國也轉派了一個善於搞政治鬥爭的彭定康來港當末代總督，準備於中國一旦出事時，隨時賴著不走。彭定康一手扶植了從“支聯會”分枝出來，以“民主拒共”為綱領的民主黨，並把所有精力用於對華博弈當中，根本無心發展經濟。
當時內地於走出“六四”陰影之後，加上1992年鄧小平南巡講話，舉國統一思想於繼續改革開放的旗幟下，經濟持續高速發展。香港的“四大支柱”產業因時際會，也繼續蓬勃增長。《中英聯合聲明》中為防英方在離開之前，把地賣光，把儲備用光，特別設立中英土地委員會，限制港英政府於過渡期內（1984年－1997年）每年最多只可賣出50公頃土地。土地長期供不應求，加上廠商於內地賺得的可觀利潤，因為不作長遠打算，不作企業擴充和提升的再投資，轉而炒樓炒股，房地產價格不斷高漲，養大了今天富可敵國的地產財閥，也形成了回歸前後的地產泡沫。
在這樣的環境底下，一方面養成了港人“搵快錢”的壞習慣，同時也進一步鞏固和壯大香港作為國際金融中心的地位。但是傳統的“四大支柱”產業，只有金融這一支獨秀，保持活力，不斷更新，整體而言，因為長期不作再投資，產業和工種數目不斷萎縮、老化，疲態畢現。
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