中評社北京1月14日電／據中國青年報報道，“別讓我們為難！”這是一些開發商對驗房師的警告。房價下行，加劇了業主與開發商的矛盾，“現在是所有業主都在挑毛病”。而認真驗下來，幾乎沒有一處房屋是百分百合格的。這種激化的矛盾正讓驗房師在一些地方成了高危職業。
被誣陷、被威脅、被毆打……驗房師究竟動了誰的奶酪，以至於遭重拳擊打？此前，有媒體報道，2019年12月，武漢一個月內有4位驗房師被打，其中，一位被打得頭破血流，住進了醫院。到底有何仇何怨？驗房師難道已經成了一個高危職業？
3小時驗出幾百個問題
1月3日，驗房師張岩與業主約好，10時30分開始驗房，然而，11時50分他們才見到業主。張岩說，“等業主兩個小時是很正常的，業主辦理各項手續有很多不確定性，以前甚至被業主放過鴿子”。
在北京，一般情況下，驗一套普通的房子大約需要2－3人。因此次驗的房子將近400平方米，所以人手較多，6個人分成3組，分別負責廚衛、門窗、水電等不同領域的檢驗。每組中，一個人作為主驗房師查驗問題，一個人作為助理主要負責記錄。
驗房師開始驗房。先通過戶型圖，對每個房間進行標注，並貼上標簽，檢查戶型是否與合同一樣。隨後，3組驗房師開始檢查各自領域，驗房師李博通過響鼓錘敲擊地面，看是否存在空鼓情況，每發現一個問題，他就貼上紅色標簽。一個十多平方米的房間，僅檢驗空鼓問題，他就要敲擊幾百下。
地面存在空鼓、玻璃劃痕嚴重、地面插頭打不開、污水處理設備滲漏……15時左右，房屋檢驗完畢，幾乎每個房間都貼上了紅色標簽，一個幾平方米的儲物間，被貼了十幾個標簽，這個400多平方米的房子裡，經過3小時的檢驗，被查出了幾百個問題，寫滿了7頁A4紙。 |
