就選舉來講，沒房的人絕對是得罪了，有房的人因不換不起新房，或因換房背負沈重貸款，以及無力協助子女置產，也會心生不滿；國民黨以為有房子的人就一定喜歡高房價，是完全錯誤的想法。蘇貞昌日前已悄悄延攬台灣房地產知名學者、政治大學地政系教授張金鍔研議白皮書，迄今尚未亮牌，這項動作代表，民進黨陣營已看準高房價是郝龍斌弱點，準備要力攻這一塊。
尤其，郝龍斌月前又大張旗鼓推出雙倍容積，老舊住宅更新計劃，對高房價有如火上加油，搞到舊房價格一飛沖天，賣得比新房貴。郝市府用意本在於藉此拉攏有更新機會的老住戶，宣稱可以老屋換新屋外加停車位，並增加供給，平抑房價。事實上，老舊房子住戶能否順利改建還在未定之天，即使改建，又把房價炒高，讓民眾更加買不起。
對於高房價引發的民怨，馬政府之前都認為打房會得罪有房子的人，只是虛晃一招，由於有ECFA效應，房價邊打邊飆，台灣“中央銀行”日前推出選擇性信用管制，緊縮大台北第二套房貸款，竟與郝龍斌傳出選情不穩的時間點不謀而合，實在是太過“湊巧”。
台北市房價被過度炒作是馬政府放任的結果，與郝龍斌沒有關係，如果郝的選情因房價受到衝擊，責任當然是“中央”要來扛，馬政府以出手打房搶救郝選情的跡象甚為明顯。但這拿捏之間又得要很謹慎，不能讓房價繼續漲，但也要避免打過頭造成崩盤，當經濟遇到政治，原本複雜的事又更複雜了。 |
