住房和城鄉建設部辦公廳日前發布《住宅項目規範》的公開征求意見。引人注目的是，與以往不同，這次公布的征求意見稿當中沒有再提“取消公攤面積”或者“以套內使用面積進行交易”。其意何在？本期“思與辨”就此展開討論。
■主持人：王玥
■嘉賓：
趙嵩年（深圳大學城市治理研究院副研究員）
梁志勇（珊瑚數據<中國住房租賃智庫>CEO深圳市公寓租賃行業協會專家委員）
傅子恒（市場資深研究人士經濟學博士高級經濟師）
問題不在公攤面積該不該收費，而在消費得不明不白
主持人：公攤面積為何會備受爭議？
傅子恒：公攤面積之所以備受爭議，原因有以下幾個方面：一是定義不清，公攤面積多少是合理的，多少是不合理的，沒有准確定義和具體衡量；二是小區與小區、屋與屋之間差異較大，差異之下公攤面積衡量很難統一；三是在賣方市場條件下，開發商可利用公攤面積進行調控定價，實質上就是變相漲價。 |
