“在商品房銷售中附加公攤面積是全國普遍現象。最可怕的是公攤面積缺乏法律依據和制度約束。”在正在召開的全國兩會上，全國政協委員洪洋強烈建議國家取消公攤面積，將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。
這個建議提出後，迅速好評如潮，大家紛紛點贊提案很接地氣，說出了百姓的心聲，是個“良心提案”。
回望這些年，公攤面積幾乎成了“全民公敵”。只要一提到公攤面積，購房的家庭都有一肚子怨氣，比如，有人明明花了100平方米的錢，買到手的卻只有70平方米左右的房子，一下子縮水30%。而隨著房價攀升，公攤系數也水漲船高，徘徊於30%已是常態。
無奈的是，開發商吃准了普通購房者對公攤面積了解不深，更不具備測算的能力，開發商通過公攤面積坑人幾無風險，而面對不明不白的公攤面積，買房者只能吃啞巴虧。
如果統計一下自有公攤面積以來，全國被公攤“坑”走的面積，數字一定非常驚人。其背後或許還存在著巨大的灰色地帶。
除了開發商從公攤面積“坑”走的錢，不少物業從公攤面積中得到好處，也是不爭的事實。物業與業主的很多矛盾，或許就與此有關，公攤的面積要交錢，公共車位費、電梯廣告費等公攤面積有了收益，卻從不攤給業主。這讓許多業主連嘆“悲催”。
2019年2月，住建部官方網站發布了《住宅項目規範(征求意見稿)》，其中最引人注目的是：“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”住建部首次明確提出這一房屋交易新規。這意味著，如果新規有效落地，百姓將從此告別公攤面積，買房不再花冤枉錢。 |
