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| 上周五和周日的兩條消息使保障房的“形象”清晰起來。一是李克強副總理出席全國保障性安居工程工作會議並講話，一是溫家寶總理在新華網和網友在線交流時談及房地產市場。 |
中評社北京3月1日電／人民日報發表文章說，總體來看，房地產市場運行呈現積極變化，房價過快上漲的勢頭得到一定程度的遏制。有關部門也在積極做好政策儲備，隨時準備出台新的調控措施。
文章如下：
近年來，隨著城鎮住房制度市場化、社會化改革不斷深化，我國城鎮住房快速發展，人民群眾住房條件顯著改善。房地產業逐漸發展壯大，為國民經濟發展、應對國際金融危機衝擊做出了突出貢獻。
“十二五”期間，我國將繼續深化住房長期制度改革，堅持對房地產市場的引導和調控，努力促進房地產市場長期平穩健康發展，更好地發揮促進國民經濟健康發展、改善人民群眾住房條件的作用。
人均住房面積超過30平方米
這幾年，身邊越來越多的家庭搬進了新家，擁有了屬於自己的住房，住房條件得到顯著改善。1998年開始的住房市場化改革，促進了房地產市場快速發展，為居民改善住房條件提供了更多、更優質的選擇。
住房和城鄉建設部提供的數據顯示，截至目前，我國城鎮居民人均住房面積已經超過30平方米，家庭住房自由率達到80%以上。
不僅面積大了，住房的功能也更完善、質量更牢靠、環境更優美。房子越建越漂亮，小區裡綠草茵茵，各種服務、娛樂設施齊全，物業管理服務讓生活更加安全便捷舒適。
在居民改善住房條件的過程中，住房公積金制度對支持職工基本住房消費發揮了重要作用。截至2010年10月底，住房公積金實際繳存職工8112.9萬人，繳存總額3.12萬億元，累計發放個人住房貸款1330萬筆，貸款總額1.28萬億元，貸款餘額1.04萬億元。
在我國北方，一些老舊樓房由於不節能，冬天屋裡溫度較低，影響居民生活質量。“十一五”時期，我國加快推進北方采暖地區既有居住建築供熱計量和節能改造。此外，還對新建建築執行節能強制性標準，對大型公共建築進行節能改造，推廣綠色建築。截至2010年10月，北方地區既有居住建築供熱計量和節能改造共完成1.67億平方米，超額完成“十一五”期間改造任務。
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