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房價回落會不會拖累整個經濟

http://www.CRNTT.com   2010-05-05 08:52:40  


房價在調控政策的威力下,逐漸回落已是眾望所歸。
  中評社北京5月5日訊/據報道,中央最嚴厲的調控政策出台僅十幾天的時間,樓市很快就有了相應的反映。北京、上海、深圳等一線城市,房價雖然還在高位徘徊,但交易量已經大幅萎縮,個別樓盤還出現了降價打折促銷的情況。光明網發表方宗翰文章表示,房價在調控政策的威力下,逐漸回落已是眾望所歸。 

  最嚴厲的調控政策出台後,股市反應激烈,地產股一跌再跌,房價會不會緊隨其後,像2008年那樣快速滑落,對整個經濟形成嚴重拖累,甚至使企穩向好的經濟形勢毀於一旦,一些人對此憂心忡忡。文章分析,不可能出現這種情況。理由主要有三點: 

  1、調控政策出台的時機把握的比較好。今年以來,中央出台了一系列的調控政策,不是一開始就這樣嚴厲,而是體現了一個逐步加碼的過程,重要原因之一還是考慮整個經濟的承受能力,保就業保穩定,還是經濟發展的大前提。因此,在政策出台過程中,一邊加大調控政策密度,一邊觀察樓市的反映,以及分析整個經濟發展態勢,體現中央把握好調控的力度、節奏、重點和時機的要求。一季度經濟運行狀況良好GDP為11.9%,CPI為2.2%,產品出口也穩定增長,表明當前經濟處於高增長,低通脹的狀態之中,經濟已經企穩向好,在較大程度上解除了打壓房價對整個經濟影響的擔憂。何況,時下的高房價已經超出了社會能夠容忍的程度,這時出台和實施嚴厲的調控政策,已經有了比較扎實的社會和經濟基礎。 


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