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房地產調控強化助推產業轉型

http://www.CRNTT.com   2011-02-08 08:26:41

房地產調控很可能是助推中國產業升級的催化劑 　　中評社北京2月8日訊／就在近期房地產市場再次出現明顯升溫之際，國務院召開常務會議研究部署進一步做好房地產市場調控工作。證券時報發表民族證券陳偉文章認為，這標誌著房地產第三輪調控的大幕開啟，它將比前兩輪調控更全面，更深入，這將有利於樓市降溫。這樣一方面有利於降低居民通脹預期，為中國經濟結構的轉型騰挪空間，另一方面也可增強各地加快發展新興產業的動力。 　　新一輪調控落地 　　文章稱，前兩輪的調控對於遏制房地產價格過快上漲已經起到一定的作用，但由於調控政策某些方面的局限性，政策效果有減弱的跡象。第三輪調控則在總結前期調控的經驗後，綜合運用了信貸、稅收、土地、行政等多方面手段做出了更為細致全面的調控安排。 　　例如前兩輪調控都只是要求少數房地產熱點地區實行居民限購政策，而這就留下政策漏洞，使得部分資金仍可以採取回避方式投資，如到沒有實施限貸限購的地區買房，由此也就造成去年四季度以來，廣大的二三線地區樓市也出現了火暴局面，這就使得中央政府為了鞏固和擴大調控成果，必須將原有調控政策的實施範圍全面擴大，如辦法督促各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市都要在一定時期內從嚴制定和執行住房限購措施，這將有利於進一步遏制樓市投資資金的騰挪空間。

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