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| 蛋殼公寓暴雷殃及全國數十萬租房損失慘重/ 視頻截圖 |
中評社香港12月23日電／沸沸揚揚的蛋殼公寓暴雷事件的負面效應仍在持續，深圳大量租戶因蛋殼公寓資金鏈斷裂遭到房東驅趕，更有大量剛畢業大學生陷入租金貸漩渦。目前該類糾紛在深圳、北京、南京、武漢等全國各地是此起彼伏，並引發深圳市和其他地方政府部門介入。港人黃先生受蛋殼公寓暴雷影響損失了3000多元。而損失一兩萬租金的比比皆是，苦主李先生透露，他在蛋殼公寓租戶維權群裡共計有近300人，人均損失約1.5萬元，共計400多萬，而他們的損失僅僅是冰山一角，全國數十萬人捲入其中損失慘重。
大公網報道，長租公寓原本是國家近幾年大力推動的以租代售抑制房價上漲的重要策略，萬科泊寓、世聯紅璞、鏈家自如、蛋殼、魔方等公寓如雨後春笋般湧現，泊寓、紅璞等目前均穩健經營，但是蛋殼經營模式卻走偏了，通過以優惠一次性收一年租金，並通過租金貸吸引了大量年輕大學生，再將這些錢瘋狂擴大連鎖規模和用於其他投資，最終導致資金鏈斷裂。截至今年一季度，蛋殼公寓在全國40多萬門店，因而令數十萬業主和租客身陷其中。
從事軟件編程的港人黃先生在南山一孵化器創業團隊工作。今年1月初，他準備在南山海月租房，朋友介紹的房源，要麼租金較高，要麼小區環境較老舊，綜合考慮後今年1月在南山海月地鐵站附近蛋殼公寓2500元人民幣（下同）租了一個單間，押一個月租金，租期為一年。蛋殼公寓比較便捷，可以APP上簽約、繳費等，“我在香港就能App簽約，可以拎包入住，對我來說簡直太方便了。”
但是，令黃先生意想不到的是，自己有一天被人上門“驅趕”。到了11月份他發現蛋殼公寓出事了。“一張高達2557元的停電繳費單，敲響了黃先生和室友們的警鐘，原來蛋殼已經六個多月沒有繳過電費了，導致被停電近一周。更令黃先生氣憤的是，由於蛋殼公寓出事後，他便被房東驅趕，房東希望他和室友們能找蛋殼談判索賠，續租的話要交租金，否則只有搬離。“我為此損失了1個月2500元的押金和800多元共計3300多元，後來我還是決定搬家，並正在找新房了。”他憤懣地表示。“讓我慶幸的是，因自己香港身份無法辦理租金貸，否則至少損失上萬元。”
然而從事媒體工作的李先生就沒有那麼幸運，他今年6月在阪田蛋殼公寓租了一套兩房一廳，月租金是1780元，相較其他同類戶型優惠的約四五百元。“蛋殼公寓要求我一次性交滿一年房租，共計上交了21000多元，並且每個月可以退租500元，這樣我的租金相當於1280元，約相當於同類面積戶型租金的近一半，感覺挺優惠的。但是，我不知道這是陷阱，為此損失了1萬多元。”而比他更慘是與他同租一棟樓的兩個室友，都是今年大學畢業，兩人9月初合租面積大一點兩房一廳，月租金要2200多，通過微眾銀行的租金貸，一次性交了一年租金，儘管租金有一些優惠，但是只住兩個多月蛋殼暴雷，讓他們損失約兩萬多，但是銀行貸款和利息仍要償還。經過與房東協商，他們只能住到12月底，然後必須搬走。想起自己與兩位室友損失那麼大又被房東驅趕，三人氣得咬牙，目前正在想辦法重新租房子。
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