“二次房改”的呼聲很容易讓人聯想到新加坡久負盛名的“居者有其屋”計劃。新加坡總人口達480萬，而國土面積僅有約700平方公里。人口密度超過京滬，與香港基本相當，住房問題相當尖銳，但是通過政府興建公共住宅（政府組屋）與商品房開發相結合的方式，基本實現了“居者有其屋”。有82%的新加坡人住在政府組屋中，其中的95%是購買組屋居住，僅有5%租住；另外18%的高收入人群則擁有自己的商品房。
按照中國住建部陳淮先生的表述，當局短中期的住房目標是“住有所居”，即人人有房住。其中近幾年的重點是完善住房保障體系中的低端住房問題。
但事實上，最受高房價衝擊的並非只有低收入家庭，大陸城市中的普通工薪階層和白領人群、正在向城市進軍的農民等均受拖累。
不久前，一篇名為“一套房子消滅一個中產家庭”的文章在網上廣為流傳。世界銀行首席經濟學家林毅夫也注意到北京有越來越多的白領，在經濟危機和高額月供的壓力之下，開始利用業餘時間擺地攤。在林毅夫看來，“住百萬房子擺地攤，這是房價崩潰預兆。”
社會中絕大多數成員均對房價表示出不滿甚至憤怒，這樣的市場還正常嗎？這樣的繁榮還會維持多久？而所謂廣大人民的利益究竟是什麼？住房是否不包括在內？房地產市場的最大受益者究竟是誰？不“變革”，大陸的房地產市場又何以除弊？何以安民心？ |
