解說：
對於房地產企業而言，其自身在市場中的盛衰成敗也許並不值得稀奇。但是，眾多的專家和媒體所憂慮的，是這種不斷的舉債經營如果遭遇到環境的變化，是否可能會引發金融風險。
葉檀：
像上市公司的話，我們只知道他的負債增加了，但是上市公司在資本市場、整個證券市場的融資這一塊兒，我們還沒有計算進來，如果計算進來的話，應該比我們現在所看到的5100億應該要更多，他的資金需求要大得多。
字幕提示：目前，至少有66家A股上市房企提出再融資預案，募集資金接近1500億元
主持人：
今天我們演播室特別請到中央黨校經濟學部的副主任韓保江教授。
韓教授，剛才我們看到兩個數字，一個是負債5100億，一個是淨賺了280多億。這兩個巨大數字我們看一下，它是不是安全的一種舉債？
韓保江（中央黨校經濟學部副主任）：
我覺得已經出現了不安全的信號。因為房地產企業跟其他的製造業最大的不同，它是靠貸款，也就是靠流水來支撐著房地產業的發展，有朝一日一旦這個流水，沒人給他提供這種資金了，那麼這房地產很快就瓦解了。
主持人：
你看它銀行貸了5100億的款，銀行有賺頭，然後房地產商有賺頭，也帶動了國家經濟的發展。這裡面誰是輸家？
韓保江：
我覺得輸家就是，一旦這個泡沫破裂沒有贏家，所有人都會在這種風險當中，承擔著自己不應該擴張性發展的這樣一種代價。
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