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| 圖：政府加大供應，地產界料對短期價無影響 |
中評社香港2月24日電／財政預算案出籠，政府未就調控樓市再落重藥，反透過制定長遠供應以治本之法穩定樓價，業界認為增加供應短期對樓價影響不大，反向公眾傳達供應無斷層訊息，協助各層面買家入市。
大公網報道，長實（00001）執行董事趙國雄認為財案全面照顧社會各階層，增加中小型土地供應明顯回應市場訴求，長遠樓市起穩定作用，相信未來3至4萬夥供應對短期樓價難以造成衝擊，畢竟地皮由拍賣到落成需時4至5年後，何況樓價走勢非睇土地供應多寡，實際要視乎經濟走勢，政府今次從供應著手，反而向公眾傳達信息，供應無斷層，為置業人士尤其年輕一族製造更多上車機會。
趙國雄贊成政府增加酒店及甲級商廈供應，認為有助紓緩經濟復甦下帶來的相關需求，對經濟發展有裨益。
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，政府對平衡供求自有一套計法，住宅單位數量雖多，對市場影響仍要取決於住宅類別，以及是否包括限呎樓等。至於會否憂慮再有打壓樓市措施出台，蔡宏興則認為，難以預測。
恒地（00012）執行董事黃浩明表示，財案對樓市的落墨合理，新樓供應增至3萬至4萬夥，遠高於政府早前吹風的2萬夥，惟相信有關措施屬於短期性，難以每年維持有關水平，同時可彌補之前的不足，指措施可以接受。
麗新發展（00488）副總裁潘銳民表示，政府新增地皮限建中小型住宅，可以滿足市場需求，合乎市民期望，預料可起穩定樓市作用。
嘉華國際（00173）發展部副總經理尹紫薇表示，政府增加土地供應，令發展商選擇更多，集團亦會對“限呎地”有興趣，由於新供應最快待3至4年後落成，料不會對樓市構成即時衝擊，她相信樓價會平穩發展。 |
