中評社北京12月19日電／繼10月房價環比指數首次負增長後，11月全國房價環比指數繼續下跌。根據國家統計局昨日發布的報告，11月份全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市數量進一步增加，同比漲幅回落的城市數量也進一步增加。
新華社消息，業內人士分析認為，在樓市調控的持續作用之下，房價回落已是大勢所趨。隨著來年房地產調控政策基調的確定，2012年樓市很有可能在降價中開局。
一手房價49城環比下降
報告顯示，11月份我國70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下降的城市數量達到49個，比上月增加了15個。這也是月環比下調城市數量三年來首次過半。此外，環比持平的城市有16個。
在環比價格出現回落的城市中，北京、天津、上海、九江、岳陽、沈陽、寧波、南昌、無錫、徐州、南京等城市的價格環比降幅超過了0.4個百分點，降價的幅度十分明顯。環比上漲的城市僅貴陽、蘭州、西寧、錦州和平頂山，漲幅均未超過0.2%.
另外從同比情況看，11月份我國70個大中城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有4個，比上月增加了2個；漲幅回落的城市有61個，比上月增加了2個。新建商品住宅價格同比漲幅在5.0%以內的城市有61個，比上月增加了4個。
二手房價51城環比下降
相比新房，二手房的下降幅度則更為明顯。國家統計局的數據顯示，11月份全國70個大中城市中，二手住宅價格環比下降的城市有51個，比上月增加了13個；環比持平的城市有12個。環比價格上漲的城市有7個，分別為南寧、貴陽、西寧、包頭、洛陽、常德和惠州，漲幅均未超過0.3%.
從同比情況看，二手住宅價格同比下降的城市有21個，比上月增加8個，同比漲幅回落的城市有40個，同比漲幅在5.0%以內的城市有44個。
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