本輪措施一方面要繼續保障優質房地產企業的穩健發展，另一方面要促進消費者合理住房需求得到釋放。因此，鼓勵金融機構重點支持經營良好、治理完善的企業，堅決支持優質房地產企業的正常平穩發展，嚴格監管和化解經營不良企業的風險危機。
除此之外，還要支持居民個人住房貸款的合理需求得到保障。要因城施策靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求的釋放。金融機構要優化城市新市民金融服務流程和標准，科學准確審慎評估貸款人信用水平，提高貸款與還款便利度。這無疑將令居民住房需求得到充分釋放。
“保交樓”無息貸款是維護人民群衆住房合法權益的體現。通過對資金短缺的房地產企業提供定向融資支持，保障預售樓盤最終交付給購房者。本輪貸款支持計劃要求必須封閉運行、專款專用，專項用於支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付，不得違規挪用借用。
可以看到，本輪房地產支持政策涉及的金融手段精准化、動態化、強有力，體現出中國人民銀行對於目前房地產行業形勢的准確研判。各地區各部門要切實落實本輪房地產支持政策，滿足居民正常合理住房需求和合法權益，確保中國房地產行業實現平穩健康可持續發展。 |
