選址同樣關鍵。“並非處處都具備適合非標商業生長的土壤。”謝天認為，老舊街區、工業廠房、城市公園景區等“因地制宜”的公共空間都是非標商業的理想載體。“這類改造的核心，是將建築肌理、地理標識、承載城市記憶的文化符號等‘不可復制的空間基因’，轉化為差異化商業競爭力。”
成都麓湖CPI相關負責人則認為，做好非標商業的關鍵在於運營團隊，以及因團隊而迸發出的策略和做法。“品牌都十分願意跟著成熟、有經驗的商管團隊走。”仲量聯行中國區零售地產及消費研究負責人朱建輝指出，商管團隊要有長期合作的品牌資源庫，還要有能力整合品牌資源，甚至孵化新興品牌。
“即便我們不做也會有人去做。”在成都Cosmo招商負責人巫天晴看來，非標商業的吸引力在於有趣、創新、有意義。“非標商業仍處於成長與探索階段，與其說是一種形態上的自我革新，不如說是商業地產迭代的必經之路——它為創新品牌提供舞台，為城市更新注入活力，也給消費者帶來更多新選擇。”（策劃：萬方 主筆：閆雨昕 唐成卓 參與報導：黃曉芸 郭妍廷 郭添能） |
