實際上，已經有不少房地產人士公開稱，因城施策，或者叫做一城一策是今後地產調控的政策框架，還有更多的細節在坊間流傳。
然而，“分類調控、因城施策”是否就意味著調控鬆綁，房價上漲呢？《中國經濟周刊》記者從某省住建部人士得到的說法是，調控權會有所下放，壓實地方調控主體責任，但并非放鬆。
房住不炒依然是主旋律。7月31日，中央政治局會議指出，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。
劃重點：因城施策，是要堅決遏制房價上漲，絕非反方向。
地方政府、購房者、銀行都扛不住了？
方向弄明白了，才不至於盲人瞎馬。
這一輪空前嚴厲的調控之下，市場已經發生極大變化，且各地均有所不同。最突出的轉折應該是，房價從過快上漲到房價大幅下滑的壓力。
國家統計局公布了11月全國70個大中城市房價指數，其中5個城市新房價格下跌，二手房房價下跌城市增至17個。
58安居客房產研究院12月3日發布的《2018年11月國民安居指數》顯示，11月份，受重點監測的67個城市二手房掛牌均價為每平方米15163元(人民幣，下同)，環比下降0.3%，且是連續三個月下降。 |
