11月8日，銀行間市場交易商協會表示，繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具（第二支箭），支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，後續可視情況進一步擴容。
陳文靜認為，推動專業信用增進機構為財務總體健康、面臨短期困難的房地產企業債券發行提供增信支持，將加快落實支持民營房企通過增信發債融資。
支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款
開發性、政策性金融機構已經正式入場，幫助化解眼下的房地產問題。254號文提出，支持國家開發銀行、農業發展銀行按照有關政策安排和要求，依法合規、高效有序地向經複核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款，封閉運行、專款專用，專項用於支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。
政策性銀行“保交樓”專項借款是解決當下樓市爛尾風險的緊急措施。9月22日，國家開發銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支持遼寧“保交樓”項目。
銀保監會相關部門負責人表示，積極推動支持“保交樓、穩民生”，指導銀行在配合地方政府壓實各方責任的有序安排下，積極主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，千方百計推動“保交樓、穩民生”。配合住建部、財政部、人民銀行等部門及時出台措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，維護購房人合法權益，維護社會穩定大局。
連平指出，此次文件提出積極做好“保交樓”金融服務，明確這部分資金支持主要由政策性銀行提供。自8月中下旬以來，多部門已出台措施，通過政策性銀行專項借款方式救“爛尾樓”，推動全國商品房竣工和施工面積在此後兩個月出現明顯改觀，後續預計房地產建設類指標仍有進一步改善的空間。 |
