隨著區域配套的完善，以及深圳境內房價的攀升，這一區域近年來樓價也連番攀升。今年1月，中海地產以29.2億元＋36450平米配建面積艱難斬獲臨深區域的一塊地，可售商品房面積折合樓面地價26646元／㎡，打破了東莞商住地成交單價歷史記錄。
當日競爭激烈，引來10家房企、154輪、100分鐘激烈競價。這一塊地與大運城邦同樣是一街之隔。這引得大運城邦樓盤的價格水漲船高。
南都記者在採訪時就發現，大運城邦不少房子掛牌價每平方米已經達到2.5萬元。採訪中有不少前來看房的市民就發現，想擠上一趟臨深片區的“房車”也已經不容易。
但以百米之外龍崗中海康城小區來對比，不少二手樓的掛牌價在4萬元每平方左右，仍顯出了臨深片區的性價比。
就在上周，深圳的王先生以2萬元每平方米的價格，在大運城邦旁的名流印象買下一套127平方米的四房。上一手業主兩年前購買時價格在9000多元每平方米。售出時價格翻番。
王先生同時還看中一套70多平方米的兩房，價格同樣為兩萬元每平方米左右。王先生將這套推薦給親屬，但親屬改日去看時，該房已被售出。
王先生來深多年，2004年深圳樓市 低谷時，以近7000元每平方米的價格買下深圳福田彩田村片區一套71平方米的兩房。當時房子難賣，開發商僅僅收取2萬元首付，其他尾款在3年內分期還清，不收取利息。
此後王先生蝸居這套兩房內，再無置業。眼下，隨著孩子長大，王先生面臨改善居住的需求，但是在原特區內換房門檻過高。
“一套三房，原特區內付首付的錢，可以在臨深片區全款買房，面積還會更大。”王先生說，他這才開始考慮在臨深置業，將深圳彩田片區的房產抵押，用於支付名流印象樓盤首付款。
“既是投資也可以自住。如果投資失利，我就自住，把原特區內的房子出租償還貸款利息，也減輕壓力。”王先生說，他選擇的這套新房位於33樓頂層，三面通透，沒有任何遮擋。尤其是主臥，兩面有窗，寬闊異常。對於蝸居特區內多年的王先生來說，用一定的交通成本換居住空間的改善，也是非常值得。倘若能實現增值，則更好不過。
而出售此房的業主，則是因為兒子要結婚，不願意居住臨深片區，轉而出售用於支付深圳購房的首付。
是不是住在臨深片區，仍然各有選擇。（來源：南方都市報） |
