這種打政策擦邊球的做法，相關監管部門是不能容忍的。7月19日，北京市住建委、市工商局對違法發布“小產權房”信息的中介機構及部分“小產權房”周邊存在違規代理的中介機構進行排查，現場關停26家違法經營的中介門店。同時，約談了相關網站和交易平台負責人。
然而，房地產中介是不會放過任何機會的。就在“8·28”政策出台後，部分房地產中介開始拿著這個政策忽悠購房者，稱小產權房要轉正了，錯過這個機會可能就要承擔更高價位了，雲雲。
“8·28”政策顯然沒有中介人員所說的這些事情。國土資源部土地利用司負責人8月30日表示，集體租賃住房與小產權房一個是依法依規，一個違法違規，不能混為一談。
房地產市場專家也認為，將這個政策與小產權房轉正掛鈎未免太牽強了。這個政策是房地產長效機制的重要組成部分，向租房市場釋放土地增量，以改變住房租售體系結構。
發展租賃住房市場，可以給租房者以物美價廉的居住體驗，而其所享受的“政策紅利”則是小產權房無可比擬的。無論從哪個方面看，都不能把住房租賃和小產權房劃等號。因此，小產權房仍將受到政策的打壓，轉正之說或許是痴人說夢吧。 |
