3月7日，全國政協委員洪洋"建議取消商品房公攤面積"，登上了微博實時熱搜第一，該話題引發大量網友關注。“公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團迷霧，只能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權力。”全國政協委員洪洋表示，在商品房銷售中附加公攤面積是普遍現象，最可怕的是公攤面積缺乏法律依據和制度約束。建議取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。（3月7日觀察者網綜合）
#要讓購房者消費得明明白白# 章平周：所謂公攤面積，是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。由於公攤面積缺乏統一標准，哪些區域屬於公攤面積，哪些區域不是，公攤面積標准如何，實際上由開發商說了算。購房者對於公攤面積多少，比例多少，就是一本糊塗賬。花大價錢買了房，公攤比例標准都不知道，難以稱得上是明白消費。況且，物業費甚至精裝修費都以建築面積計算，對於購房者來說也是“二次傷害”。從這個角度上說，取消商品房公攤面積，讓購房者明明白白消費，有利於房地產市場健康發展。
#取消“公攤面積”，讓購房更加公平透明# 唐亦瑭：應當說，取消商品房公攤面積的初衷，在於保護購房者的合法權益。但是，全面取消商品房公攤面積，也不是一蹴而就的事。既要強化頂層設計，加強立法和制度保障，進一步完善房地產調控政策；又要明確公攤面積的範圍、標准、用途和權屬，探索更加科學、合理的計價方式，真正將公攤面積“水分”擠出去。同時，還要加強全流程的監管和日常執法力度，及時封堵漏洞，保護老百姓的基本權益。唯有如此，才能保障市場交易的公平透明，真正讓購房者把錢花在明處、買得安心。
（來源：廣西新聞網） |
