上海市房管局人士說，只要差別化的住房信貸、限購等政策不放鬆，投資投機性需求難以入市，就不可能追漲和大幅度拉高房價。
國務院總理溫家寶7月初在江蘇常州調研時提出，要把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策……抓緊研究推進房地產稅收制度改革，加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。
7月31日召開的中央政治局會議強調，堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈。
7月19日，國土資源部對下一步房地產市場調控工作進行了部署。中央堅定調控信心、完善調控方式的指向明顯。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌指出，房地產和土地市場近兩個月出現了一些變化，雖然市場整體格局沒有改變，但市場運行的複雜性和不穩定性在增加。“房地產市場調控的任務依然艱巨，抑制房地產投機投資性需求仍要作為一項長期政策來執行”。
復旦大學公共傳媒博士徐健認為，樓市調控其實是政府、房開商和購房者之間的“信心博弈”，房開商希望通過誇大、演繹、闡釋包括降息、穩增長等對中央政策的“房地產解讀”來吸引購房者，購房者更應該相信政府調控房價的能力和手段。 |
