價格讓購房者反應冷淡
從各地樓盤節假日的表現來看，影響市場的關鍵性因素仍在“房價”二字。
“價格優惠不足，吸引力自然有限。”雖然深圳秋交會現場熙熙攘攘，但不少購房者對記者表示，“這樣的價位，剛需是真買不起！”因此，看熱鬧似乎成了本屆秋交會最大的亮點。而對於拖家帶口來看房的剛需家庭而言，國慶走樓盤似乎也只是個打發長假時間的消遣項目。“再等等”“以後再說”是購房者的普遍想法。
幾位一直在海南多家樓盤“晃悠”的購房者告訴記者：“開發商天天盼著樓市回暖，房價上漲，但是受調控等因素影響，樓市短期內很難上漲。同時，開發商也著急回籠資金，現在購房者不急於購買，看開發商能扛到什麼時候。”
持此種態度的購房者不在少數。年內樓市曾一路下滑，儘管中間有所波動，但如同往年那樣，依靠背後上漲的動力已經不存在。在海南已經工作了三年的劉聲對記者說：“現在購房應該不是一個合適的時機，儘管房價降幅很小，但樓市上漲的幅度卻正在減小，價格趨穩甚至下降都是很有可能的。”劉聲說，她現在還是願意租房住，那樣壓力會小點兒。
在國慶節當日閉幕的2012第9屆中國（海南）秋季旅遊房地產博覽會上，商家感嘆生意越來越不好做，消費者卻認為地產商不實在，選擇繼續觀望。據統計，本次房博會吸引了海南70餘家樓盤參展，雖然商家推出各種優惠活動，但無論是看房人數還是預訂和成交數，相比去年都有大幅下降。
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