經多位時任沈北新區及新城子開發區領導的確認，5800萬元土地成本數額是孫興武在一次會議上提出並確定的。
曾參加會議的時任新城子開發區副主任劉曉回憶，會議召開在項目土地第二次出讓之前，“當時孫興武召集了幾位領導開會，會上他提到了第二次出讓時土地成本定價為5800萬，隨後大家也沒怎麼發言，最後就定了價格”。
“這樣的會議，領導讓我們來就是通知我們一聲，領導讓怎麼辦我們就怎麼辦。張介卿也參加了會議，你說我們還能說什麼？”另一位參加會議的時任新城子街道官員稱。
崔懷彬稱，區財政收地的實際支出是6410萬，而賣給富宸公司僅以5800萬元（土地成本）成交，從數字來看，僅這一項，就造成國有資產流失600多萬元。
時任開發區財政局局長的於維清也發現了政府高買低賣造成國資流失的情況。
於維清稱，他將發現的問題寫入題為《文化家園項目情況說明》的內部文件，說明中指出了存在的問題，“實際拆遷補償費用總計支付64104168元。如按有依據文件規定本項目可支付5800萬元，實際比規定超資6104168元。”
於維清稱他在2011年2月15日以區財政局的名義將該文件向時任副區長的孫興武作了匯報，但對於他的匯報，孫興武並未做出處理。
崔懷彬認為，文化家園項目區被政府收回，後出讓給富宸公司整個過程中，因時任沈北新區副區長並兼任新城子開發區主任的孫興武和富宸公司法人代表之子張介卿相互勾結，才出現了不少違規行為。
沈北新區的多位時任及現任領導均告訴記者，孫興武和張介卿的關係密切。“項目開發時，孫興武的辦公室門檻都快被張介卿磨平了，而每次孫興武召開關於項目的會議，我們參會的政府人員還沒到場，張介卿已經和孫興武在會場了”，一位新城子現代副城開發區的時任領導稱。
據一位接近兩人的沈北新區官員稱也曾看到張介卿頻繁出入孫興武的辦公室，“與之前崔懷彬開發時期的困難重重相比，張介卿開發得太順利了，給我的感覺區裡的決定完全按照張介卿的意思來”。
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